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  * 热心网友

  首先： 1、您是可以买房的，限购是在2011年开始正式实施的，并规定上海单身可买一套房子，上海家庭可以买两套房子。 在限购前，夫妻双方各可以与各自双方父母拥有两套房子，多出的则为您目前家庭的套数，那您母亲跟您父母妻子共有一套房，即是家庭实际拥有一套房，所以您可以再买一套。 2、关于公积金贷款的事情，首先，您公积金是否缴纳满6个月，且余额大于等于12500元，如果条件达到可以申请公积金贷款，50万，有补充公积金，可贷款60万。其次，您之前2013年买房时，是否使用了公积金贷款，是否还清，若没还清，不能贷款。也就是说，满足以上条件，可贷款。 至于说的35.1的人均住房面积，需要开《同住证明》，但是很多银行并不认《同住证明》，所以没有必要在乎35.1的人均住房面积，只要您公积金额度够，之前公积金贷款还清，那就可以贷款。

  2018-11-24