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  t****5 热心网友

  您好，您说的这个情况是没办法避免的，您买期房只要付了款，签了预售合同起，就相当于您购买了一套住宅，就算是二套了，出售您第一套房产的话，肯定是满五年不唯一，个税是需要缴纳的，目前是合同价的1%，上海市国五条细则还没出台，暂时还没有很确切的说法指出细则到底将怎么征收个税，给您合理的建议就是您先出售掉目前的这套2室，或者把2室过户给您亲人（父母或者已经成年的子女），然后购买新房，这段时间内您只能租房暂时居住。其他极端的做法是不建议您做的，有风险，且违法。 如果对您有用，希望您能采纳，谢谢您！

  2018-11-25