祖上留下的宅基地是归集体属有还是归个人（希望有法律文件最好）懂得帮帮忙，谢谢！！！—上海
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按照目前我国的土地法大纲，所有土地属于国家、集体所有，个人只能依法取得土地使用权，并享有自使用权取得期间依法获得的土地收益，但不能自由买卖，更不能非法占有，但是在我国广大农村和城市，又涉及到具体国情，就是宅基地和部分祖宅虽然没有合法的法律证明材料，但其后辈又实际拥有，在这种情况下，如果涉及到的祖宅土地上依法建有房屋的，从既成事实上说就是实际占有了，但什么农村里面以前说的什么老地如果没有建房，或者祖坟什么能够证明的，那么在真要国家处理的时候，是不能依法取得收益权的，但从人情角度考虑可以适当照顾下，试想下，在以前有的大户人家能拥有整个村庄，那你能不能说这块地是我祖上留下的，我现在就是要独占，多想想，从实际考虑，你的看房就能明白了
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我们村宅基地很紧我想在村旁的基本农田上建房，村里不允许，说建房要受到法律处罚，请问一下法律是怎么规定的？[青岛]
答: 基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。老百姓称其为“吃饭田”、“保命田”。按照《基本农田保护条例》第33条规...
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他本人是农村生长的。因工作转为城镇户口，现是城镇户口。现在有权利在本村买宅基地吗有法律效应吗？
答: 您不是本地户口不能买农村宅基地
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农村宅基地有没有继承权法律上那条那款是不是符合一户一宅政策
答: 主要看时间的先后顺序。 如果其儿子翻盖了其已过世爷爷的一处宅基地后，再申请宅基地的，根据“一户一宅”的原则，可不予批准。 如果其儿子在其爷爷过世之前，已经和其父亲分户，申...
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现在想在安达市农村买一处宅基地住房.我知道法律不支持农村的宅基地在本村以外的村民之间交易.能不能在签定购买合同之外,例如甲方将来一...
答: １、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损...
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我1998年买了邻村一块宅基地，2000年盖的房，后两方又补了一个买卖协议请问法律判应该给对方多少？
答: 需要根据登记情况
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我是城镇居民，我买的房子是农村宅基地房子，房照的所有者是城镇户口受法律保护吗？
答: 你可以直接申请土地变更登记就行了，土地变更后在持相关资料到房管部门办理房屋变更登记手续就行了。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践...