全部2个回答

• 了解ta
  袁晴 经纪人

  合法的。定金无法退

  2018-11-25
• 
  h****7 热心网友

  房屋认购书具有法律效力，在签订正式合同之前，买卖双方通常会签订一份房屋认购书。房屋认购书不同于房屋预售合同、买卖合同，它的作用仅仅是确定双方的买卖意向。 　　有些买房人认为这不是正式合同，所以在签订时就疏忽大意，不仔细审查各项条款，这其实是一种错误的想法。事实上，房屋认购书也是具有法律效力的。如果确系双方真实意思表示，权利、义务的内容不违反现行法律法规，认购书的内容就对双方具有约束力。如果在认购书中约定了违约金或定金条款，当一方不履行约定义务时，也要承担违约责任。由此可见，签订房屋认购书必须与签订正式合同一样谨慎、小心，用预售合同书规避风险。

  2018-11-25