买房问题 我去年8月份买一套二手房没成功，但贷款已经下来了,没成功的原因是正好去年8月狂下雨，中途去看房子发现房子严重漏水，然后就把房子退了。当时在资金托管已经办理过户，

我去年8月份买一套二手房没成功，但贷款已经下来了,没成功的原因是正好去年8月狂下雨，中途去看房子发现房子严重漏水，然后就把房子退了。当时在资金托管已经办理过户，但房产证等还没有完全变成我们的名字，我们就直接在房屋交易中心叫停，然后就按正常程序退掉了房子。 今年我又看中了一套二手房，但在贷款审批时银行说算我是第二套房，我想问这种情况下算我第二套房我真的是太冤枉了，怎么样才能解决呢。 另外如果我真的没办法，认了我是第二套房，买房时没有约定税费是谁交，现在中介说要我们交，我们可以不交吗？ 如果这个房子我们不买，我们算违约吗？ 合同里有一条如果因为自然条件或者银行等重大政策出台交易不能进行，交易自然失效。 以上请帮帮忙，谢谢。