如何避免装修合同中的漏洞?
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消费者应重视装修合同的签订,不签订或随意签订合同实苯足取。签订合同要使用正规的合同文本,要求越具体越好。这样,一旦发生问题,自己的合法权益才能得到保障。 一般来说,装修合同中有多种价格陷阱,比如,将涂料、铺地砖等工程量大的项目分开计算,同时提高单价,即使单价提高l~2元,整个工程造价也会增加不少;有些家装公司的初期报价很低,但在与消费者签订的家装合同时故意丢漏项目,由于消费者对装修事项并不很了解,这样尽管签订合同时的价格并不高,但等到竣工时,由于增加了很多内容,花销则,随之增加;工艺上的含糊不清导致报价上的差异,也要引起业主注意。比如,门套开边时要用双层大芯板,但不少装修公司在报价中均没有体现,结果给业主带来麻烦和损失。 如何杜绝装修合同中的漏洞呢? 1.使用正规的合同文本。正规合同文本的内容相对全面且公正,而装修公司自拟的合同往往存在侵犯消费者权益的条款。 2.认真检查合同中约定的每个条款,对模棱两可或看不懂的条款一定要问清楚,必要时应以补充条款的形式对其进行解释,以免发生问题时不好解决。 3.在合同中写明装修的具体要求和完工日期,防止某些装修公司为自己的粗制滥造和拖延工期找借口。 4.认真检查家装公司在合同中单独设立的补充条款,搞清补充条款的权利和义务。 5.在合同中注明使用材料的品牌 或型号,并约定保修条款,以防装修公司以次充好。 6.合同中对工程的增减项目进行约定,以免装修公司根据自身需要随意增减施工项目。 ’ 7.预留3%~5%的装修质量保证金,便于在交房后发现装修质量问题时掌握主动权。
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