拿钥匙时必须支付契税公共维修基金、产权登记费、合理么？装修管理费合理么？
开发商延迟交房一个月，现在已拿到钥匙，拿钥匙时必须支付契税公共维修基金、天然气接口、分户测绘费、产权代办费、产权登记费、取暖费，合理么？还有物业强制手续装修押金、装修管理费合理么？小区地上停车位交房时说500年，现在无理由涨到1800年了，这个又是否合理，谢谢您的回答
全部1个回答
-
“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单位如果各项手续齐全，具备交房条件，交房后即可进入办证程序，一般情况下，《商品房买卖合同》对产权登记的约定是：卖方应按相关规定在商品房交付使用后60日内，将办理房屋初始登记的资料报房产管理部门备案并办理手续；买房应按规定在商品房交付使用后90日内持有关凭证到房产管理部门办理房产权属登记证书手续，即转移登记手续。也就是说从交房开始至后90天内，是合同约定的办证时间，在这个时间段开发建设单位收取业主的住宅专项维修资金都是符合相关规定的。
相关问题
-
领证时维修基金、契税、房屋登记费、印花税、土地证费_无锡江阴市
答: 兴澄锦苑后答复:各项费用会在交房前统计完毕，并在入伙通知书中详细列明所需收取的费用。契税收取因政策调整的原因，按购房合同签订时间各有不同，具体可联系兴澄锦苑售楼处咨询。
-
【美璟雅苑】 7月份买的契税和维修基金要交吗
-
【铁投·书香林语】 维修基金多少钱？契税呢
答: 维修基金按65元一平米算，契税现在首套房有补贴
-
恒大外都三期32号楼2楼，已经备案，契税、维修基金已交，没房证可以卖吗
答: 没有房证不能过户，如果买卖双方协商可以押尾款，等房证下来以后配合买方过户，给尾款。
-
【拓基鼎元公馆】 请问契税维修基金占总房价的多少？
答: 您好，契税是按照夫妻为单位计算的，首套房小于90平需缴纳总房款的1%、首套房大于90平需缴纳总房款的1.5%、二套房小于90平缴纳总房款1.5%、二套房大于90平需交纳总...
-
濮院维修基金多少啊 契税是交房的时候交的吗