如果实际面积与房产证面积相差太大，已经签订合同了怎么办
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合同已经签过的话，取舍要看您自己了，需要衡量违约金和房子劣势了。
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按套卖房产证面积比合同面积小5平方，我要怎么办啊？-深圳
答: 如果面积相差整套面积的3%以上，可以要求解除合同；相差3%以内，要求卖方退还差价。
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【万达天御】 房产证面积中包含不包含赠送面积，赠送面积写不写进合同。
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请问房产证面积是以合同面积为准还是以备案面积为准？
答: 房产证面积要以房管局备案的面积为准。
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最近要分房子了才找出房产证和房屋拆迁合同发现已前房产证面积是8拾几平米，拆迁补偿面积是６拾几平米相差十几平米，请问如耍找拆迁公司能...
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请问我们购买的房屋合同中的面积和最后实际房产证面积会有差异吗？差异怎么处理？房产证上的面积是哪个单位测量的？——南京
答: 一般来说或多或少都会有一些差异。民币（按建筑面积计价）。2、当合同约定面积与交付后的产权登记面积发生差异，以产权登记面积为准，且按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3...