我想再问？本人上次咨询办理房产证和规划验收问题：“中山市火炬开发区金华花园A区13幢有没有办理（中山）
本人上次咨询办理房产证和规划验收问题：“中山市火炬开发区金华花园A区13幢有没有办理房产证和规划验收？”你局答复如下： “依据有关规定，房地产开发企业在房屋建成后应当提交建设工程符合规划的证明、房屋竣工的证明等材料向我局申请房屋所有权初始登记，办理《商品房产权权属证明书》后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。经查，金华花园A区13幢尚未向我局申请房屋所有权初始登记，故暂不能办理产权转移登记。” 现在我想问，商品房既然已经发售了，相关部门为什么不主动跟进和限期开发商加快地为业主办证，而是要先等开发商报资料（不符合的话）不是房产证永远办不下来？
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金华花园业主您好：据您反映的是商品房办证问题。经查，该开发企业开发的楼盘尚未向国土局申请办理初始登记（大确权），故目前暂不能办理房地产权证。国土局催促开发企业尽快为购房人办证，开发企业告知该开发项目正进行综合验收手续，你可向火炬开发区规划、住建部门了解验收情况，待完善验收、初始登记后，你可与房地产开发企业持相关办证资料共同向国土局申请办理房地产权证。谢谢！
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