老房子装修时拆改和隐秘工程能省钱吗?太便宜了有什么后果?
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老房装修易“翻船”,拆改和隐秘工程不应图省钱。 旧居换新装是令人兴奋的事情,但是因为二次装修的特殊性,无论是全部重装还是局部装修,都会比新房装修有更多的难点和问题,所以业主在动手前要做好充分的思想准备。贺小侠的朋友汪宏最近就在二手房装修中“翻船”了: 春天是万物更新的季节,我看不少家庭都在准备进行“二次装修”,让自己的家新年也有新气象。我叫汪宏,山东人。我也想重新装修一下我家的老房子,这样住着舒服,心情也会舒畅的。我琢磨老房子之前都是装修过的,在原基础上重修装修一下,应该用不了多少钱,可是让人想的不到的是老房子装修的费用会超支,而且还超了很多很多,这让我几乎无法承受。 其实在做预算的时候,有人就提醒我说,老房子装修费用绝对会高的,但我想,我家不做太大的改动,高也不会多高到哪里去的。可是找到装修公司,装修公司给的预算竟然比新房子装修还要贵。后来找装修人士分析才知道,老房子装修首先是有大量的拆除工程,现在人工非常贵,光这一部分费用就占很大支出。比如瓷砖墙,面,新房子施工一般是拉拉毛,就可以贴砖,可老房子一定要把旧瓷砖先凿下来。 而且这里还存在大量的建筑垃圾,一般清这些建筑垃圾每平方米差不多就要十几块钱,如果再把它找车拉走,这些费用几乎占到贴砖费用的一多半。特别是如果凿完墙后,如墙面破损太多,需要找平的话,再加上找平的费用,很可能和贴砖的费用持平,也就等于旧房子贴砖的费用涨了一倍。 老房子装修费用还有一大块,就是水电。一般新房子水电都是布完了,哪点不合适,稍微改一点,不会很多;可是老房子的水电,不是材料不合格,就是线路设计不合理,基本都要重做,重新埋管,这些费用就非常高。虽然听了专业人士的分析,但是我在心理上还是很不能接受。所以房子拖到现在,也没进行装修。装修就这么一直拖着,可是没想到有一天,我发现卫浴间漏水,而且都已经漏到楼下去了,找来维修师傅,师傅说由于管道过于老旧造成的。这又让我不由后悔起来,如果当初一狠心重新装修一下,也不会出现今天这样的麻烦事了。 做梦也没想到老房子装修竟然比新房还贵。由于自己怕多花钱,结果这重新装修是一拖再拖,拖到现在出问题了,还是要掏腰色。 二手房装修不比新房装修简单。业主们在对房子进行装修前必须做好充分的准备工作,包括钱财准备
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