我有拆迁协议，买新房领房产证时有哪些优惠？为啥呢？
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那就要看没有房产证的具体情况了：1、你买的房子是小产权房，俗称集体用地盖的宅基地上的房屋。那就要通过村里来协调了。2、你买的是商品房，但是由于各种原因没有办下房产证的，必须先到当地房管部门了解房屋具体的产权情况，现在可以补办房产证否，（但是很多时间就是可以也要旧业主出现帮忙）!
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