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  2****5 热心网友

  您好！黄山100㎡的房源契税要交总房款的2%，房屋维修基金50元㎡。物业费多层0.58元、㎡，商业和叠排0.98元㎡。买新房子要缴纳的税费：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%；(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用；(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交)；2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元；3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元；(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%；2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。具体税费缴纳您可以咨询一下黄山市房产事务管理局。

  2018-11-26