再问德美润园物业借口不退住户装修保证金的问题[平凉]
再问德美润园物业借口不退住户装修保证金的问题在该门户网站就德美润园物业借口不退业主装修保证金的问题好多人分别反映过好多次,回答是始终如一的有理有据。作为同样倍感遭受了欺骗的业主,我有以下几点问题(疑惑),请官方解释:1、我们在领取钥匙时,德美售房部的人员给了好几样材料让填,当我们不懂问他们怎么填时,他们就说就在这、在这签名字就行了,别人都是这么填的。请问,既然有这样那样的要求和约束,为什么不告知而直接让签字草草了之?他们这种说法和做法是不是存在过错和欺骗?不然怎么会有这么多人到后来才知道有这个约定?!(我上面陈述的取钥匙的过程你们可以向其他用户证实。)2、法律规定在装修时不损坏承重墙就应该退装修保证金,德美润园为什么别出心裁规定成只要有墙面变动就全额不退装修保证金,这是不是霸王条款?如果可以这样规定的话,德美润园物业是不是还可以规定住户必须装修成什么风格,否则要收取违反规定的罚款呢?!请解释并请明确我们一平米花半万元买的房子在装修时到底有没有对非承重墙稍作变动的权利?3、物业和业主本应该是可以和睦的,为什么物业负责人解释和解决问题就一副我们就这么做,你想去哪告就去告去的蛮狠态度?!
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为了规范房地产市场销售行为,维护买卖双方的合法权益,促进公平交易,减少买卖纠纷,方便群众办理相关手续,推动全县房地产市场持续健康发展,我们于2017年3月13日在静宁县人民政府网站发布《关于购买商品房应注意事项的通告》,望广大购房者认真查看。同时,购房者在签订合同的时候,应对合同内容进行仔细阅读,以防自身利益受损。关于装修保证金问题,我们已约谈德美物业公司负责人,业主可联系德美物业公司负责人进行实地查看,如业主未对房屋原有结构进行破坏,物业公司将退还业主保证金;如拆除的墙体影响结构或影响防水等使用功能,待业主与物业公司签订相关协议(对后期房屋质量不予以保修)后,可退还保证金;如影响到结构或承重等重大问题,物业公司将提交相关部门处理。感谢并希望您一如既往地关注和监督我们的工作。
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