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  * 热心网友

  居间文本上的价格全部都是成交价，即各自承担各自应有的费有。 上家：营业税（若有），个税（若有），中介费（若有) 下家：契税，中介费（若有） 以上是按居间文本上下家该交的费用。 如果房东要求到手价，应在居间体显出来，或是在房屋总价后写上《房东到手价》或者在补充协议的地方写清楚上家所有相关税费与中介费由下家支付。不然就等于是成交价，各自承担相关费用。 至于合理否无法解答，因为你买房子之前就告知你这税费由下家承担的，你同意了才签。而且法律没有规定这条。有些房东是这样的，如果你不想给我交税，可以，我把房价提一点，各付各税。其它都是一样的，没什么合不合理。 至于怎么交房东管不着，他只要等着收房款就OK啦。如果他还要买房退个税。要跟你协商，不是必须给他。也可以一人一半。最早的净到手不是因为怕房东毁约，甚至跳价，就妥协了。是讨价造成的。跟上海楼市的高涨也有很重要的关系。 你说的过了户再去诉讼，我个人观点，你赢的机率很大。但不支持你这么做，买房子，高高兴兴的。没必要为了小小的个税搞的大家不开心，你也废精力不是。还是希望这个问题园满解决，但一定要记得，千万别造成自己违约。 祝你一切顺利吧。

  2018-11-28