装修时我们该如何计算装修面积?
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最近,家住梧桐新语小区的张先生遇到了一件让自己生气的事。原来张先生的儿子今年十一要结婚,所以张先生去年就拿出一部分积蓄,在旁边的小区为儿子购买了一套两居室的房子。房子到手后,张先生就想着好好把房子装修一下。张先生自己并不懂装修,所以就请了一家装修公司来帮自已装修。 装修公司告诉张先生,必须先测算出房子的装修面积,才能确定需要买多少建材。张先生觉得毕竟人家是专业的,就配合装修公司的工作人员测量了房屋的装修面积,然后又根据装修公司所测算的装修面积交了装修费,并在装修公司指定的一家建材商那里购买了装修所用的材料。 事情都办完后,张先生告诉在外地工作的儿子,说装修的事搞好了。儿子就问他房子装修总共花了多少钱,装修面积是多少等问题。张先生就把大致情况告诉了儿子。没想到儿子听了之后告诉张先生:“爸爸,您一定是被装修公司骗了,那套房子根本不可能会有那么大的装修面积,您再找个专业人士好好测测吧。” 张先生听了儿子的话后,很快通过朋友联系了一位专业人员。对房子的装修面积又进行了测算,结果发现装修公司整整多报了25平方米的装修面积。这下子,张先生愤怒了,直接把装修公司告上了法庭。 生活中,相信有很多人都遇到过和张先生同样的问题。要想避免这样的问题,不被黑心的装修公司欺骗,最直接的办法就是自己先把房屋装修面积测量出来,然后再找装修公司报价。这样你就能知道大概多大的面积,用多少建材,就可以和装修公司讨价还价了。那么,业主怎样计算房屋的装修面积呢? 房屋的装修面积总共分为三大部分:地面面积、墙面面积、顶面面积,具体计算方法如下: 1.地面面积的计算。地面的装饰材料通常包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步以及扶手等。 (1)地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。 (2)楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占的面积;栏杆和楼梯扶手的长度可以按其全部水平投影长度(不包括墙内部分),乘以系数1.15,以“延长米”计算。其他栏杆以及扶手长度直接按延长米计算。 2.墙面面积的计算。墙面(包括柱面)的装饰材料通常包括:踢脚线、护墙板、软包、壁纸、墙砖、石材、涂料等。计算面积时,材
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