现在买二手房要交哪些税费,都怎么计算—上海
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您好!小李为您解答。 一般来说,买二手房主要交三个税:个税、契税、营业税及附加。 1、个税:房子满五唯一,免征;不满足满五唯一,都是交1%。 2、契税:契税主要看两方面:买方是否是首套房和产证面积。 买方不是首套房,交3%; 买方是首套房,看产证面积。面积0--90(含90)平,交1%; 面积90--144(不含144)平,交1.5%; 面积144(含144)平以上,交3%。 3、营业税及附加:主要看两方面:房子是否满两年和产证面积。 不满两年,交5.6%; 满两年,看产证面积。 面积144平(不含144)以下,免征; 面积144平(含144)以上,差额(网签价-买入价)5.6% 小李希望能帮到您,祝您买到舒心的好房子!
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答: 您好,可以找中介问一下
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二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
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广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。