有困惑，恳请相关部门替我解答？维修基金是50元每平米[平凉]
有困惑，恳请相关部门替我解答？维修基金是50元每平米领导你好，请问装修保证金是什么东西？维修基金是50元每平米（难道楼房是豆腐渣工程吗？还需要维修！），卫生费要单独交，生活垃圾清运费365元年；生活垃圾处理费60元年以上都单独交，那么交的物业费到底是干什么的？有线电视初装费330元年.户，那么不想安装有线电视，这个费也要收吗？购房合同是单方制定，其上要求的是，买方有违约如何如何，从来没有要求卖方如何？难道合同不是由双方达成的协议吗？以下为：《星鼎庭园小区一期接房须知》甘肃南北工贸集团尊敬的业主：您好！感谢您选择星鼎庭园小区，成为小区的主人！我们的接房手续已开始办理，现将办理接房手续通知如下：一、办理接房手续时，请您携带以下资料：1、请携带本人身份证复印件，到星鼎购物广场三楼会议室，办理接房及税务发票更换手续；然后签订正式《商品房买卖合同》。2、业主持《商品房买卖合同》及税务发票到泾川县地税局（地址：汽车站旁边）办理契税交讫手续；（注：个人购买家庭惟一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套
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关于您反映星鼎庭院收取房屋装修保证金等问题，经与泾川星鼎物业管理有限公司衔接，收取房屋装修保证金是为防止住户在装修房屋时，随意改变房屋结构对整幢楼造成安全隐患而暂时收取的费用，该费用在住户装修完毕后，经验收，房屋结构未发生变化将全额退回；收取维修基金是依据《平凉市人民政府关于印发平凉市住宅专项维修资金管理办法的通知》（平政发〔2009〕197号）要求，框架结构按照50元平方米的标准收取；生活垃圾清运费和生活垃圾处理费在交房时没有向住户收取；收取有线电视初装费是因在修楼时统一预埋了有线电视网线，费用是开发商一次性缴纳的，住户需分户缴纳；关于购房合同问题，房屋预售时签订预售合同，交付房屋时，签订国家统一的、规范性的买卖合同文本。
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