需要其他产权共有人到场吗？是不是要交房产税了？请问买二套房能贷款吗？

我是浦东新区（原南汇区）的，和父母三人共有一套200左右平方的商品和一套农村拆迁后按政府那种计算买的房子108个平方,好像要满三年才可交易的、同时又和家里的同辈6个人共有一套60左右平方的商品房。产权证都是去年做的。 现在我想把三套房子的产权证上都去掉我的名字，再重新到市区买一套房。我想请问去名字的流程是怎么样的？有几种方式？哪种合算？需要其他产权共有人到场吗？ 我老公是部队户口，原籍是江西的。请问像我这种情况，可以买几套房？听说一方是外地的只能买一套，是不是这样?如果把我和父母共有的两套房名字去掉，那我父母是不是要交房产税了？请问买二套房能贷款吗？公司刚给我交的公积金。 不好意思，我的情况比较复杂，但最终的目的是想在市区买一套房子。请帮我详细解答好吗？