签了房屋定购单，交了2万元的定金，请问我能不签合同要求退房，并要回定金吗？
各位律师：我在2007年11月分定了一套房子，签了房屋定购单，上面的面积是74.4，交了2万元的定金，2009年3月份要签合同的时候面积成了72，请问我能不签合同要求退房，并要回定金吗？能的话怎么操作，急！
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签订购房合同约定定金的，开发商违约时，定金双倍退还。根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。
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