赠与如何办理[呼和浩特]
您好!我和亲戚想互换一下住房,不知道是否需要办理过户,还是双方只办理赠与就可以,中间是否需要花费一定的费用,总的费用不知要多少?
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您好,需要办理增与过户手续的!一、二手房交易(一) 存量房(住宅),房屋面积低于120平米,房本发证日期五年之内:查档费:150元契税(税务申报价):0.75%个人所得税: 1%营业税: 5.55%印花税: 5元登记费: 80元(共有房屋90元)手续费: 3元平米(二) 存量房(住宅),房屋面积低于120平米,房本发证日期五年之外:查档费:150元契税(税务申报价):0.75%印花税: 5元登记费: 80元(共有房屋90元)手续费: 3元平米(三) 房改房(住宅)初次上市,证明购房日期属五年之外 :查档费:80元契税(税务申报价):0.75%印花税: 5元登记费: 80元(共有房屋90元)手续费: 1.5元平米土地出让金(评估价)1%(四) 房屋面积超过120平米住宅:查档费:150元契税(税务申报价):3%个人所得税: 1%(房本发证日期五年之外不收此项)营业税: 5.55%印花税: 5元登记费: 80元(共有房屋90元)手续费: 3元平米(五) 商业房(非住宅房屋)过户:查档费:200元(50平米以下);400元(50 平米以上)契税(税务申报价):3%土地增值税: 1.5% 个人所得税: 1.5%营业税: 5.55%印花税: 0.1%+5元登记费: 550元(共有房屋560元)手续费: 8元平米
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