请问：拆迁改造的小区，土地出让金如何收取？(郑州)

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  幸****5 热心网友

  1、如果属划拨土地的，应当办理土地出让手续。 2、如果属出让土地的，根据国家规定：“转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。”；受让人改变原土地用途的，“签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。”所以，都应包含有土地出让的成本。 具体土地出让金问题，请向当地的国土局详细咨询；具体拆迁问题，请向位于伊河路26号的郑州市拆迁办咨询。

  2018-11-29