我家只有一套住房，以前是我公积金贷款购买，已还清，太太没有参与贷款，现在我要置换大平方的房子，

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  i****2 热心网友

  北京购房是以家庭为单位的，您名下现在已经有一套房子了，再买的话算二套，如果您卖了再买也算二套，您已经有过一次贷款记录了，现在的政策是认房又认贷，二套购房首付要求7成，根据您要贷的钱的多少利率会有个别的上浮。

  2018-11-29