关于供销社商品房办理房产证的问题[平凉]
关于供销社商品房办理房产证的问题您好,现将您反映的问题答复如下:对网友匿名留言所反映的问题,虽没有写明基层社名称,但与2012年初原雷大供销社职工反映问题基本吻合,因此我们按照雷大供销社的情况,做如下答复:原雷大供销社商铺在企业改制时,早已过渡到职工个人名下。 2007年,根据雷大乡政府小城镇建设规划 ,对这些商铺必须全部拆除,然后按照“统一规划、统一标准、统一施工”的要求,由县供销联社负责在原址重新修建。据此,县联社经与职工多次协商后,同意拆旧修新,待商铺建成后,由职工按工程造价收回原址上属于自己的商铺,县社在商铺上不收取任何费用和利润。同时,县社也不负责办理相关土地证和房产证。如职工需要办理,县社可以与相关部门协调,但不承担任何税费,办证发生的一切费用,由职工自己承担。2012年初,有原雷大供销社部分职工,来县社要求协助办理房产证,县社指定专人负责协调工作。但在办理过程中,地税局要求按现行税率纳税,但职工提出按当初税率纳税(现行税率为13.4%,当初税率为7.25%)。几经协商,意见难以统一,因此造成网友反映房产证久拖不办问题的出现。
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