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  * 热心网友

  房屋没有产权证和土地使用证是不能进行买卖的，而房屋产权证需先行办理，取得房产证后才能办理土地使用权证；因此，国家为鼓励二手房交易，在已取得房产证而未取得土地证的情况下，在产权交易部门是可以凭房产证先行交易的，土地证在后续办理时可按照变更方式获得。

  2018-11-29