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  * 热心网友

  1、分析原因，如果是开发商在建房时的相关防水措施没有搞好楼上肯定不愿意承担，现在已经不是旧时候了。 2、当然是不是楼上使用不当，都应求助物业和开发商，晓之以情，动之以理与楼上的同志共同协商解决，俗话说抬头不见低头见，邻里之间还是要互相理解，共同把事情解决。 漏水条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 把上面与楼上讲讲不行就法院见吧，另外，如果在5年防水质保期内，非人为的，楼上可以再找开发商啊！

  2018-11-29