购买的房产为什么办不了房产证？[平凉]
购买的房产为什么办不了房产证？ 尊敬的岳局长您好： 我想咨询一下，虹光厂开发的滨河花园小区为什么到现在都办不了房产证？售房部的人说是要等一期、二期、三期所有的住户入住率都要达到80%以上才能期转现，才能办理房产证，是这样的吗？ 按照2004年7月20日《建设部关于修改的决定》修正管理办法）第十二条：“预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。”那么，居住在滨河花园的住户们什么时候才能拿到属于自己的房产证？
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：您好！因国家政策调整，原属于住建部门的“房产证”办理业务已经统一划转至国土部门，由国土部门不动产权局办理“不动产权证”，不再办理相关业务。经了解，滨河花园小区还未通过整体竣工验收，所以暂时无法办理相关证件。具体情况建议您向不动产登记中心咨询，地点在崆峒区人民广场东侧100名（文汇书局旁）。
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