咱家现在有预售房许可证了吗？[呼和浩特]

我在“咱家”那订了一套房子，现在让我们签合同！可是条件非常的苛刻，签合同后一个星期就要求办完公积金代款，否则不能用公积金购房!要是用按阶的话，条件更是苛刻！例如说：我们每户购房者在按阶购房时要交500元的律师费！我真不知道了，这个律师是代表谁的呢？要是代表银行的话，是不是应该银行出呢？要是代表我们，那我们连律师的面还没见过呢，就要给他钱。真是只收钱，不办事！对此，我想问一下，我该如何面对这样的无理要求呢