国有土地买卖没有办理过户，现在又找不到卖方应该怎么办理过户更名
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设法打听，一旦发现，及时要求卖方一同到登记部门办理手续。如在外地，可请其办理委托公证书，委托除买方以外的第三人代为办理，如有必要，把公证费给他出了。待领证时再设法通知其代理人缴纳税费就可领取证了。 虽然显得有点没面子，但关键问题是能否办理两证获得完整物权，否则一旦卖方死亡，将形成遗留问题，那时想解决也难了
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当时签了土地买卖协议，想拿回卖的土地，请问买卖土地在农村需要过户吗，他的做法合理吗
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农村房屋土地买卖过户费怎么算的？
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农村土地买卖需要找哪里办理过户手续？
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