物业要求业主缴纳装修保证金是否合理？是否要缴纳物业费，电梯费等一系列费用？

物业要求业主缴纳装修保证金是否合理？没入住的房屋是否要缴纳物业费，电梯费等一系列费用？房子延期交房，合同中体现给补偿，开发商和物业都不给解决。