未取得商品房预售许可证出卖房屋及退房问题[平凉]
未取得商品房预售许可证出卖房屋及退房问题领导，您好！静宁县鼎邦房地产开发有限责任公司在未取得房屋预售许可证前，出售房屋。由于我当时不了解相关法律法规，与房地产商签订了买卖合同，交清了首付11万多元。现在我要退房，鼎邦房地产法人李发勤及售房部负责人一再推诿不退房款。之前我也去过静宁县房产局，说明过情况，但房产局一直未彻底调查处理此事！不得已麻烦上级，请领导过问:他们这种行为在建筑行业内是不是打击对象，消费者权益是不是应该保护？他们的行为是不是应该制止？怎样才能拿到我的所付房款？
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现就相关情况答复如下：经调查，反映问题属实。我们已向鼎邦房地产公司下发了整改通知书，鼎邦房产公司已与网友签订协议，决定在2015年10月31日前完成退房事宜。同时提醒广大购房者，在购买房屋时要看《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》等五证是否齐全，以免造成不必要的经济损失。感谢并希望您一如既往地关注和监督我们的工作。
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