购买时公证了，有房产证，现在想过户找不到原房主，该咋办？
购买时公证了，有房产证，现在想过户找不到原房主，该咋办？
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首先确定您买房子在房管局打协议了么？如果有可以直接起诉，要求房主继续旅行合同，如果没有也是起诉拿出证据要求退定金并进行赔偿
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可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销售的可能性。 虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。
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房产证划拨没有改名，但是公证书下来了。等办理好出让再办理过户可以吗？
答: 你好 是的 要先办理好才会避免纠纷
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我是98年买的房有房产证，有公证书，现在要过户到自己名下，请问要怎么办
答: 你要和业主一起到房产交易所办理交易登记手续，交税，领房产证
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有房产证不可以过户能公证的房子可以吗
答: 公证是起法律效应的，基本上能过户的最好协商过户
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二手房求教?本人想购买其有房产证,但暂不能过户的二手单位分房,去公证,是否有效?如何写公证.合同书?以后过户时,
答: 你好！ 严格说，根据我国房地产相关法律法规，没有依法登记领取权属证书的房产是不得转让的。房屋所有权证未办，不可能完成转让。 但是，就合法取得的房产权益以及即将取得的房...
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购买二手房,二手房的房产证只写夫妻一方,过户时是否需要夫妻双方到公证处去公证。
答: 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公...
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购买二手房,二手房的房产证只写夫妻一方,过户时是否需要夫妻双方到公证处去公证。
答: 你好，需要夫妻双方到公证处公证