营业税-房本上的日期是否为营业税计算的起始日期？另是评估价的5.55%,还是卖房价款的5.55%,应由卖方承担还[呼和浩特]
房本上的日期是否为营业税计算的起始日期？另是评估价的5.55%,还是卖房价款的5.55%,应由卖方承担还是买方承担?过户过程中的那些费用由买方承担?迫切想得到您的帮助,非常感谢,谢谢!
全部2个回答
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了解ta
法律规定，由卖房承担。安房产局评估价征收。按房本上的日期开始计算
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您好！二手房过户须交纳以下费用：1、契税：0.75%；2、印花税：0.1%+5元；3、调档费：150元户（房改房80元户）；4、登记费：80元户；5、评估费：0.5%；6、手续费：3元平米（房改房1.5元平米）7、房改房加收土地出让金：0.5%8、办理房屋产权证后两年内出售的加收营业税5.55%，以房屋产权证的发证日期为准9、办理房屋产权证后五年内出售的加收个人所得税1%，以房屋产权证的发证日期为准 以上费用以房产局评估机构出具评估报告上的评估价格为基准计算。过户中的费用由双方协商解决。 （回复）
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