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  2****7 热心网友

  您好！　个人住房贷款借款人须同时具备以下条件： 　　一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 　　二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　三、具有购买住房的合同或协议； 　　四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。 　　五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 　　六、贷款人规定的其他条件。 　　　 借款人应向贷款人提供下列资料： 　　一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)； 　　二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 　　三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 　　四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 　　五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 　　六、贷款人要求提供的其他文件或资料。 贷款利率： 1-3年（含3年）6.03%（*0.9=5.427%）6.30（*0.85=5.355%） 　 3-5年（含5年）6.12%（*0.9=5.508%）6.48%（*0.85=5.508%）　 5年以上 6.39%（*0.9=5.751%）6.84%（*0.85=5.814%）

  2018-12-01