卖房委托公证-您好，卖方、中介、买方三方已签订房屋出售合同。买方说是买给女儿的，女儿
您好，卖方、中介、买方三方已签订房屋出售合同。买方说是买给女儿的，女儿暂不在本市，等女儿回来后再过户。并在中介指引下到公证处做了委托公证，买方当日付清全款。 现在考虑到委托公证的买家如果是炒房者，到时一房二卖或利用房屋做一些违法的事情。我卖方要承担风险和责任等情况，想让买方尽快过户。请好心律师指点一下。谢谢
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