有关房产证的问题-请问房产证下来是开发商的名字。怎么过户到买受人的名下。需要什么程序。大概[西安]
请问房产证下来是开发商的名字。怎么过户到买受人的名下。需要什么程序。大概多长时间。之前的备案合同是否有效。开发商要不要收回备案合同。谢谢
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房产证没下来，卖给别人，可以到开发商直接过户嘛
答: 基本不可以，只有极少数开发商有条件承诺更名的。
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乡镇的房子都是由开发商办理房产证后，盖的房子能过户吗？
答: 你好，不能的。
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房主说现在已经将资料上交到房管局了已经不能从开发商直接过户只能等房产证下来在过户这样合适吗?购买这种房有什么风险？应该如何防止？
答: 过程手续比较麻烦！有风险