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  * 热心网友

  不知道是怎么更改户主法，是继承还是遗赠还是买卖转让？ 我国不动产物权都是以登记生效，所以，不管是哪种，都需要先行继承，登记方能生效，如是买卖转让才能由继承后的权利人进行转让。 按我国继承法，第一顺序继承人是配偶、父母、子女。 如果继承人在国外，不能回国办理继承手续的，可在所在国的公证机构办理委托公证（需中文译本），然后由当地的中国大使馆盖章后，寄回原件至国内，由受托代理人持委托书到当地公证机关代为办理继承公证，然后持公证书及委托文书、身份证明到房产管理部门办理房产继承登记手续。 继承人取得房产证后，方能办理房产转让。

  2018-12-01