物业费的收取标准是依据什么而定？如此差的服务,为什么收费却这么高？[平凉]
物业费的收取标准是依据什么而定？如此差的服务,为什么收费却这么高？一、平凉天正房地产公司从2013年起将南湘园小区物业费从每平方米0.15元∕月上涨为每平方米0.45元∕月，上涨比例之大让住户难以接受。收取如此高的物业费是依据什么标准而定？二、在物业管理服务方面却做的极差，楼道墙皮脏、楼道内长期乱堆乱放,部分单元进户门长期不安锁,小区花园周围乱放垃圾,花园内成了小孩的玩乐场,中午晚小孩、学生的吵闹声不断,晚上10点30分送牛奶的吼叫声让住户们惊恐不堪，大门口各种拉线如蜘蛛网。如此差的服务, 为什么收费却这么高？这样的物业管理能达到应收费的合格标准吗？ 三、代收的电费每度比供电公司的电价高出0.05元,收取这样高的公摊电费合理吗？且小区院内晚10点就关照明灯,院内一片漆黑。
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立即安排相关人员对该小区物业费、电费执行情况进行了调查。天正物业确实存在提高标准收取物业费、电费的问题。责成该公司立即整改。该公司收费应执行如下标准： 一、物业管理费：根据崆区价【2006】113号文件规定，即物业费每平方米0.15元。 二、电费：根据平市价【2012】72号文件规定，合表用户居民用电0.565元千瓦时。
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