咨询阳台建筑面积[呼和浩特]

首先感谢您的上一次答复！再请问按０５年７月１日执行的新规定记算阳台建筑面积：无论是否封闭均为一半计算．那么关于按开发商对工程设计时所提交的测绘报告，也就是说开发商在办理登记时所必须先确定的面积．具体是什么手续和在哪儿办理什么登记？还有我的房子土地证为２００４年２月办理，建造开工是２００６年开始的，现在还是期房，计划２００７年８月交工.所以我想知道这个房子的阳台建筑面积可以按一半记算吗？开发商只有土地证．再次感谢您