[苏州高新区]关于个人所得税咨询

在苏州外地人购房需满足购房即日起两年内缴纳满一年社保或者个税证明。现在想改善住房把自己唯一一套满五年房子转让给我老妈，因为买方必须得有社保或者个税证明。我老妈也长期住在苏州有居住证，个在体经营户上班年满50没有社保，工资每个月3000元左右这种不满纳税金额，怎么提取个税证明？还是只要所在工作的单位合法纳税就算没满纳税金额，也可以提取个税证明。哪怕个税为零。这个是怎么界定的？还是只要是合法单位有合同就可以去拉个税证明，然后凭借个税证明然后就可以进行房产交易？麻烦告知下，提取个税证明新区去哪里？