农村集体土地建房，已办好房产手续，可不可以做为担保？[邵阳]
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抵押物产权清晰，且产权人及共有人的年龄在18-65周岁之间，抵押年限不得超过房产剩余可使用年限。 ①现房抵押：用已取得房产权证的房屋做抵押，且国有土地使用证的使用权类型须是出让性质。 ②期房抵押：用所购且尚未办理房产权证的房屋做抵押（须和中心签订协议的楼盘），合伙建房采用在建工程做抵押。
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并以自有临时土地证及地上建筑提供了担保,请问临时土地证已过期,如果贷款出现风险,有什么风险
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答: 共有房产：指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。兄弟共有房产纠纷案例解决参考如下。...
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土地使用权证已在银行设定担保抵押影响业主办理备案吗？谁有什么建议呢？
答: 地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿。 土地抵押不是实...
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我于2006年11月向本地某房地产开发公司购买了一套商品房，当时由该公司担保办理了按揭代款手续，该公司仍然不能办出土地使用证。
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问一下土地担保贷款的具体流程什么？有人知道详细情况吗
答: 办理住房公积金贷款流程参照：1申请。2审批。3签订贷款合同。4担保。确定担保物、担保人等。5银行放款。6按月还款。期望可以对你有用。
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我也不是土地使用证的产权人，产权人也是我爸妈，那样的担保有效吗，他们公司有权起诉我吗
答: 担保的有效期限如下，过了这个有效期后，债务人可以追讨债务。 1、担保合同约定的担保责任有期限。超过期限的，担保人不再承担担保责任。 2、一般责任保证中，保证...