我有套房子要卖，和买方、中介签了三方协议，买方交了定金，中介把我房产证扣下，合理吗？买方需要贷款，通过中介卖方_临沂

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  d****9 热心网友

  中介作为第三方起着桥梁的左右，前提是一定要给买卖双方开具合法有效的证明及协议。如果买房需要贷款流程一般为：收集买房资料报请银行审批，如果可以办理二手房贷款，收集买卖双方资料，买方支付首付到房管局托管账号，双方办理房屋产权转换变为买房产权，产权证交付银行抵押办理二手房贷款，贷款下放后汇至房管局托管账号，托管账号一次性把交易款打到卖方银行卡。

  2018-12-03