异地公积金贷款-广州

有如下情形，异地工作的A某已成功贷得了商业贷款，买到了个人的首套房，且已经有还款记录，现在国家出台新政策，说个人首套房在购买时，可异地使用个人公积金贷款，现在A想把现有的房产转卖给B，然后在通过公积金贷款来购买B手中的房产。问题是这当中，第一，A在次购买的房产是否会被认定为首套房产，第二，A可以顺利申请到公积金贷款吗？谢谢!