贷款买的房,房产证还未下,如何交易转让?
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了解ta
现在有的公证处可以做公证,但是对于买家来说不稳当,万一房子被查封。。。
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比较稳妥的方法就是,您的房子先办好产证,然后预约银行还贷(必须还款超过一年)。还完贷款,注销房产抵押之后,您的房子才可以进行过户。如果自己没有能力提前还贷可以和买房协商还。如果确定出售,建议您先办证。也可以签完合同收了定金之后再开始办证,还贷,但是这样交易流程会比较长,拿到尾款的时间更长,交易风险也比较大。商品房交易要求两证齐全且无抵押。保证这两点就可以随时交易了。客户如果要求贷款买房可以电话询问
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