2010年签的银行按揭贷款合同,利率好像是4.725%,2011年房贷利率上调后,银行会加息吗？

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  * 热心网友

  回答如下： 你的贷款合同是在2010年10月20日之前签订的，当时5年期以上的利率是5.94%，银行给了8折的优惠，为4.725%。 1、如果你的贷款已经开始还款，或者贷款合同上银行方也已经签字并给了你一份，银行不会再给你加息，而且无论国家利率怎么调整，8折优惠始终存在。 购房贷款的利率一年只调整一次，时间是每年的1月份，执行的是国家上年度最后一次调整的利率，合同约定8折的，仍然打8折。 2、如果你的贷款还没有发放，而且也不知道银行方是否已在合同上签字（你手里没有贷款合同），很有可能该合同还没有生效。在这种情况下银行要按照当前的最新利率或者取消8折优惠，购房人也没有办法，只好认了。

  2018-12-04