房子首付款付了，购房合同也签了，房管局备案了，现在想退房，怎么处理？
房子首付款付了，购房合同也签了，房管局备案了，现在想退房，怎么处理？
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1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
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【美的旭辉翰悦府】 请问，是先签购房合同还是先交首付款啊，谢谢！
答: 还买旭辉啊，交房质量网上搜一搜一大推的问题》换个项目考虑吧。
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【绿城·柳岸晓风】 请问买房是签合同还是先交首付款啊，谢谢！
答: 新房先交款，交完款出合同
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付了首付款，写了合同，还没有办贷款，还想加首付款，有没有这个政策
答: 可以的，这种需要和开发商，银行协调，因为前期已经备案，到时候需要跟开发商重新签订购房合同，重新备案，再走银行办理按揭！
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【省外购买商品房可以提取公积金余额支付首付吗】请问在省外购买商品房支付首付款后，可以凭购房合同等相关材料去管理中心提取公积金余额吗...
答: 异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。
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买房交了定金，签了认购合同后，交了首付款，开发商迟迟不签购房合同违规吗
答: 你好，如果签了认购书，一般7个工作日内就可以签合同的，如果迟迟不能办理，建议你还是退款吧。
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买房交了一期首付，但还没签合同，如果后悔了，首付款还能退吗？
答: 按揭银行批款的话，跟银行协商赔违约金，如果网签了话那就只能买入，退不了，定金这方面就看你怎么跟开发协商