交了首付款，但是未按承诺签订购房合同？(郑州)
，您好，我上月下旬在升龙国际订购了一套A1的70平方的房子，当时交定金时，售楼小姐让三天内交齐首付款，但是我已经说明我本人要出差，后天不在，要到周末才回来，但是售楼小姐说首付款让家人可以代缴，等我回来随时可以签订购房合同。三天内我老公和姐姐去把首付款如约交了，当时售楼小姐千遍万遍的说购房合同等我回去一定补签，还叮嘱我早回来签订。但是我周末（也就晚了三天）回来后，去签购房合同，售楼小姐及销售经理都告诉我因为这栋楼在房管局走手续，要一个月后才可以签订合同。但是我就有被骗的感觉，但是她们反而说这栋楼的其他业主也是这样，先交首付等，购房合同要等到房管局手续批复后才可以签订？！ 我也让她们退我首付款，我等能签订合同再交首付，但是也纠缠了一个星期，刚才告诉我 退款不可能，只能等到合同下来才可以签订。我想过要维护我个人利益继续找他们理论，也想采取新闻网络来教育他们这么不负责任的房产公司，但是还是不确定，所以请教您，我该怎么办？
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您好，按照一般的购房程序，应该双方签订购房合同或者商品房买卖合同，然后根据合同约定的付款方式和期限履行付款义务，如果先交款而未商定和签署合同，便使买受人权利处在不确定状态。同样，正因为没有签订合同，开发商也没有权利不退还买受人的首付房款。
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