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  2010年张家港经济适用房申请条件及申请办法[附表格下载] 根据《张家港市城镇社会保障住房供应管理办法》（张政发[2007]158）精神，市区经济适用住房购房条件、可享受面积处理原则和操作程序分别为： 一、购房条件 在市区购买经济适用住房，须同时具备以下条件，本文书由张家港房产网提供： 1、申请人具有市区（指杨舍规划控制区，下同）城镇居民户口或者是在退役后符合在本市安置条件的驻本市现役军人。 2、申请人家庭属低收入家庭。即：家庭年收入低于80500元。无法核实其收入来源的，其家庭财产在50万元以下。未婚、离婚不带子女或者丧偶无子女家庭，其家庭年收入低于上述标准的50%。 3、申请人家庭住房困难。即未婚、离异或丧偶家庭在本市拥有住房建筑面积不足30平方米，其他家庭在本市拥有住房建筑面积不足60平方米。 下列住房纳入申请人家庭拥有住房的核定范围： ①通过自建、购买、继承、析产、赠与等方式取得的各类住房； ②获得实物或货币安置的被拆迁住房； ③已转移未满5年的住房。 4、已婚、离异带子女、丧偶有子女家庭，申请人年龄达25周岁；单身家庭，申请人年龄达28周岁。 有下列情形之一的，不得申请购买市区经济适用住房，本文书由张家港房产网提供： ①申请人夫妻双方均在退休后或达退休年龄后将户口从外地迁入本市的； ②申请人夫妻双方父母（或者子女）在市区拥有住房或者市区以外拥有商品房，分户计算后户均住房建筑面积达75平方米的； ③申请人夫妻双方父母（或者子女）在市区拥有住房建筑面积达75平方米,其户口不在市区,且市区以外拥有住房建筑面积达75平方米的； ④申请人在婚姻存续期间住房建筑面积达60平方米，且离异不满2年的。 二、购房可享受面积处理原则 购买经济适用住房实行面积控制。享受经济适用住房的住房建筑面积控制标准按以下方式确定： 1、有以下情形之一的家庭，申请经济适用住房，可享受的购房控制标准面积按37.5平方米计算： ①未婚、离异、丧偶的； ②配偶户口不在本市的（含非驻本市现役军人）； ③配偶在退休后或达退休年龄后将户口从外地迁入本市的； 2、其他家庭可享受的购房控制标准面积按75平方米计算。 当实际购房面积小于可享受面积时，可享受面积按实际购房面积确定。已享受过房改福利分房的家庭应扣除已享受面积部分。 三、购房操作程序 申请购买经济

  2018-12-04