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  U****7 热心网友

  城东8500到9000。发展大道片区7000到8000。西陵主城区12000。

  2019-01-15
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  I****1 热心网友

  每个片区不一样

  2019-01-09
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  * 热心网友

  9000到1万五

  2018-12-25
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  U****4 热心网友

  稳中带涨，这四个字就可以概括了

  2018-12-08
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  f****5 热心网友

  二手房销售价格涨幅位居全国第一，新建房销售价格涨幅位居全国第三。在深圳等一线城市“领跌”房价的9月，作为三线城市的宜昌为何会有如此之高的涨幅？据宜昌市房管局统计，2008年1―9月，中心城区西陵区的新建住房均价为4400元平方米；宜昌市居民人均收入与房价比为1：8.8左右，一个仅有400万人口的地级市，房价为何会如此之高？在一线城市“领跌”的同时，带着市民关心的这些问题，记者昨日走访了相关部门。1―9月城区新建住房（住宅）均价同比上涨10.26%宜昌房价涨幅竟然位居全国第一，昨日，市房管局房政科宋科长对此表示很惊讶。据他提供的数据显示，2008年1―9月，宜昌市城区新建住房（综合）销售均价为3166.4元平方米，2007年同期水平为2762.9元平方米，同比上涨14.61%；2008年1―9月城区新建住房（住宅）销售价格均价为2840.2元平方米，2007年同期水平为2575.9元平方米，同比上涨10.26%。据市房管局统计数据，2008年9月，宜昌市城区西陵区新建住房均价为4400元平方米、伍家岗区新建住房均价为3900元平方米、夷陵区新建住房均价为2300元平方米、宜昌开发区新建住房均价为3200元平方米。土地、融资、拆迁等成本居高不下宜昌房价为何如此坚挺？是什么原因让宜昌房价这么高？三峡大学经管学院老师王琼海分析，宜昌房价居高不下的主要原因在于宜昌特殊的地理位置，可利用土地不多，开发商土地成本过高。“宜昌市的房价确实有点高，居民人均收入与房价比约是1：8.8，而发达国家仅1：6。”市房管局房政科宋科长在分析宜昌房价过高原因的时候，除了同意王琼海分析的土地成本居高之外，他还认为宜昌房地产开发企业的拆迁周期长导致拆迁成本高和建筑用工人力成本过高，也是开发商成本高而导致宜昌房价过高的原因之一。“今年宜昌的土地价格比去年大约上涨了10%以上，加上银行调息，开发商融资难度增加，这都是宜昌房价居高不下的原因。”市统计局物价科科长樊文胜分析说。据市房地产主管部门相关人士介绍，宜昌房价依然保持坚挺，应与四大因素有关：一是宜昌房地产的泡沫、水分并不多，不存在太大的下降空间，房价上涨受到了建材价格和人工成本上涨的影响；二是随着宜昌城市化进程加快，以及居民改善性购房需求大，因此宜昌房市总体前景向好，刚性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相当强的购买力，包括部分高收入群

  2018-12-05