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  a****7 热心网友

  这位网友，您好！感谢您对我们工作的关心与支持。关于您留言反应怡泉家园物业管理的问题现答复如下：业主大会和业主委员会是业主与服务企业之间沟通和协商的桥梁，根据《平凉市人民政府办公室关于印发进一步促进全市物业行业健康发展的实施意见的通知》（平政办发〔2014〕69号文件，及《中共崇信县委办公室崇信县人民政府办公室印发<关于进一步促进全市物业行业健康发展的实施意见>的通知》(崇政办发〔2014〕127号)文件规定，“业主大会和业主委员会，要制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案，选聘和解聘物业服务企业，筹集和使用专项维修基金”。2016年9月9日，县房管局将该项目预算以文件形式上报县财政投资评审中心进行审定；2016年9月18日，财政局审定通过怡泉家园屋面防水、室外管道（包括供暖管道和排气阀门）、地沟维修改造项目投资概算资金费用核定为45.8万元，财政局按照怡泉家园总维修资金的50％出资19万元（现该基金还存于财政局专款账户内）进行维修，其余维修资金需业主自筹；但在2016年10月11日组织怡泉家园业主委员会及部分业主代表到房产局召开相关维修事宜的会议中了解到业主对维修事宜存在异议：一是部分人不同意使用维修基金；二是部分人希望屋面防水、室外管道、地沟院坪维修一起进行；三是部分业主对本次维修不愿承担任何费用，并且希望他人出资维修，坐享其成；四是部分业主对于目前社区发文公布的业主委员会相关人员不予以认可，自己又不肯出面组织参加选举新的业主委员，对小区维修工作不但不起正面作用，而且四处上访，蛊惑其他业主蓄意闹访。鉴于以上四种原因，致使小区维修工作举步维艰。该小区目前有业主190户，绝大部分业主对小区管理事宜袖手旁观、置之不理，甚至匿名上访，因此请您署名并留下具体的联系方式，以便推荐您负责小区维修等工作事宜，为小区的建设尽一份业主应有的责任和义务。

  2018-12-05