能否凭借法院判决书直接请求房管局变更产权人？
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完全可以要求对方按照约定履行合同，不然可以起诉到法院，判决书下来后可以申请法院执行，房管局会按照法院的协助执行通知**过户
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产权人是失能老人，有老伴。这种情况卖房有什么问题，需要如何处理。
答: 您好！做一个委托公证，监护公证
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产权人身份证地址要与产权人产权证上的地址一致吗？
答: 这个是没有关系的，不需要一样
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产权人的身份证不在，如何代发信息
答: 您好，是登记房源吗，登记房源不用身份证
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经法院调解后，房屋折价给产权人，原产权人想办个资金托管，费用多少啊
答: 可以咨询安居客相关人员
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【鲁能星城七街区】 小区里有产权人本人房东个人出租的合租房源吗？
答: 有的！2栋6栋7栋都有！有的是原始结构主卧带卫生间1000-1100左右！次卧600-800！有致结本份白云更便宜！房间更小！
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【名晟时代】 有产权证吗？有共有产权人吗？土地性质是国有的还是集资的？
答: 你好，这是国有划拨土地，集体产权，70年的，现在有捡漏房源3千多，感兴趣的点我头像拿资料